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旧南幸楽荘を公募型プロポーザル方式により売却します
募集概要(3月5日募集要項訂正しました）
足利市では、令和3年3月に供用廃止した「旧南幸楽荘」について、遊休資産の有効活用の観点から、民間事業者等へ売却することとしました。
参加申込を希望される方は、必ず募集要項をご覧いただき、売却条件及び物件の内容等をよくご確認のうえ、申込手続きを行ってください。
- 対象物件の概要
(1) 施設名称：旧南幸楽荘（足利市下渋垂町808-1）
(2) 敷地面積：7,324.23m2（1筆・実測）
(3) 区域区分：市街化調整区域
(4) 関連資料：
登記簿（全部事項証明書）(pdf 719 KB)・公図(pdf 1.53 MB)・地積測量図PDF(pdf 71 KB)
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名称 |
建築年 |
用途及び構造 |
延床面積（m2） |
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本館 |
昭和56年 |
事務所 鉄筋コンクリート造スレートぶき平屋建 |
1,018.74 |
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バス車庫 |
昭和56年 |
車庫 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 |
55.09 |
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多目的スポーツ施設 |
平成元年 |
スポーツ練習場 鉄骨造 |
1,466.00 |
- 予定価格（最低売却価格）
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予定価格 (最低売却価格) |
土地価格（非課税） |
10,460,000円 |
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建物価格（税込） |
44,000円 |
- 売却条件・順守項目
社会福祉法（昭和26年法律第45号）第2条に規定する社会福祉事業の用に供する施設（以下「社会福祉施設」という。）として、旧南幸楽荘敷地を活用することを条件とした売却になります。
応募者は、募集要項「2 募集の趣旨」及び以下の各順守項目をよく確認し、住民福祉の増進が図られる事業提案を行ってください。
(1)売却の対象範囲は、物件調書で示す土地・建物（敷地内定着物・動産含む）のすべてとします。一部だけを買い受ける提案はできません。
(2)旧南幸楽荘敷地を社会福祉施設として利活用する提案とし、各施設の関係部局と企画提案書の提出までに事前協議を行ってください。また、社会福祉事業を開始、又は社会福祉施設を設置しようとするときは、事業者は、自らの負担と責任において、関係部局との協議や届出等を行い、関係法令等に反することが無いよう十分注意してください。（事業提案に基づき、建物の新規増築・既存建物の改修・解体を行うことは可能です。）
(3)対象物件は市街化調整区域のため、土地利用や建築行為については、都市計画法の許可が必要になる場合があります。詳細は足利市都市政策課にご確認ください。
(4)契約締結日から起算して3年以内に事業提案に基づく社会福祉施設としての使用を開始してください。
(5)契約締結日から起算して10年間（以下「指定期間」という。）は、事業提案に基づく社会福祉施設に供してください。
-
参加資格
応募者は、単体の事業者又は複数の事業者によって構成されるグループ（以下「グループ」という。）とします。
本プロポーザルに応募できる者は、次に掲げる資格基準を全て満たすものとします。グループによる応募の場合は、全ての事業者が、資格基準を満たすものとします。
（1)地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4第1項各号に該当しない者であること。
（2）足利市競争入札参加者指名停止要領（平成22年4月1日実施）の規定に基づく指名停止を受けていない者であること。
（3）会社更生法（平成14年法律第154号）の規定により更正手続開始の申立て、または、民事再生法（平成11年法律第225号）に基づく再生手続開始の申立てがされていないこと。
（4）暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団若しくは同条第6号に規定する暴力団員又は足利市暴力団排除条例（平成24年足利市条例第22号）第6条に規定する密接関係者でないこと。
（5）無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律(平成11年法律第147号)に基づく処分の対象となっている団体及びその構成員でないこと。
（6）国税、栃木県税、足利市税を滞納していないこと。
（7）グループとして応募する場合は、代表事業者を設定すること。ただし資格基準を満たさない事業者が含まれるグループは応募不可とします。また、応募者は、単体の事業者又はグループに関わらず、重複して応募することは不可とします。
スケジュール
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項目 |
日程(令和6年) |
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募集開始（公表日） |
2月21日（水曜日） |
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現地見学会の申込期限 |
2月28日（水曜日） 正午まで |
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現地見学会 |
2月29日（木曜日）、3月1日（金曜日） |
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質問書の受付期限 |
3月5日（火曜日）午後5時まで |
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質問に対する回答 |
3月8日（金曜日） |
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竣工図書等の貸出期限 |
3月12日（火曜日）午後5時まで |
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参加表明書等の提出期限 |
3月12日（火曜日）午後5時まで |
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企画提案書等の提出要請 プレゼンテーション審査実施通知 |
3月15日（金曜日） |
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企画提案書の提出期限 |
4月15日（月曜日） 午後5時まで |
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プレゼンテーション審査 |
4月25日（木曜日） |
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審査結果通知 |
5月中旬（予定） |
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優先交渉権者と協議 |
5月中旬～ |
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契約締結 |
協議完了後 |
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所有権移転 |
代金納付後 |
公表文・募集要項・各種提出様式
資料名のリンクをクリックしてご覧ください。
| 資料名 |
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※訂正箇所：8（1）において「No.10 参加資格要件確認表（様式第14号）」を追加 |
| 番号 | 資料名 | 様式 |
| 1 |
※募集要項の訂正に伴い資料訂正あり |
様式1 |
| 2 |
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様式2 |
| 3 | 様式3 | |
| 4 | 様式4 | |
| 5 | 様式5 | |
| 6 |
／ ※募集要項の訂正に伴い資料追加 |
様式14 |
| 7 | 様式13 |
参加表明書（3月5日訂正）(docx 21 KB)| 番号 | 資料名 | 様式 |
| 1 | 様式6 | |
| 2 | 様式7 | |
| 3 | 様式8 | |
| 4 | 様式9 | |
| 5 | 様式10 |
事業収支計画書(xlsx 20 KB)| 番号 | 資料名 | 様式 |
| 1 | 様式11 | |
| 2 | 様式12 |
質問の回答（3月7日追加）
受付期間に提出のありました質問について、回答を掲載いたします。
